71.在公积金个人住房贷款的贷后管理中，为了保证贷款业务的真实性和准确性，保障住房委托贷款资金的安全，承办银行应与( )定期进行对账。
A.公积金管理中心
B.贷款审批人
C.中介担保公司
D.借款人
72.信贷客户的理性信贷动机指客户为获得低融资成本、增加短期支付能力以及( )等利益而产生的购买动机。
A.增加贷款能力
B.满足自身需求
C.得到长期金融支持
D.获得影响力
73.下列( )不属于公积金个人住房贷款的贷前审查审核内容。
A.借款用途
B.借款人缴存住房公积金情况
C.借款内容
D.借款人还款能力
74.目前，最重要的征信法规当属( )。
A.《中华人民共和国中国人民银行法》
B.《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》
C。《个人信用信息基础数据库金融机构用户管理办法》
D.《个人信用信息基础数据库异议处理规程》
75.商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点不包括( )。
A.未对贷款使用情况进行跟踪检查
B.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
C.商用房贷款一般金额较大，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款的现象
D.贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱
76.期限在( )的贷款实行按合同利率调整利息的利率政策。
A.1年以内(不含1年)
B.1年以上(不含1年)
C.1年以内(含1年)
D.1年以上(含1年)
77.结合《个人贷款管理暂行办法》，个人贷款的合规管理的内容不包括( )。
A.建立重要的制度，将外部监管要求内化为银行制度
B.加强对制度的执行和监测
C.加强监督与管理
D.健全流程
78.关于国家助学贷款和商业助学贷款，下列说法不正确的是( )。
A.商业助学贷款采取“借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放”的方式， 实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则
B.中国工商银行、中国农业银行、中国银行和中国建设银行为中国人民银行批准的国家助
学贷款经办银行
C.各商业银行、城市信用社和农村信用社等金融机构均可开办商业助学贷款
D.与国家助学贷款相比，商业助学贷款财政不贴息
79.关于个人耐用消费品贷款说法错误的是( )。
A.个人耐用消费品贷款的利率执行中国人民银行规定的同档次贷款利率
B.个人耐用消费品贷款期限一般在1年以内，最长为5年(含5年)
C.将至退休年龄的借款人，贷款期限不得超过退休年限(一般女性为55岁，男性为60岁)
D.个人耐用消费品贷款起点一般为人民币2 000元，最高额不超过l0万元
80.决定整个市场的长期的内在吸引力不取决于( )。
A.相关行业竞争者
B.潜在的新竞争者
C.替代产品
D.客户选择能力
71.A【解析】为了保证贷款业务的真实性和准确性，保障住房委托贷款资金的安全，承办银行应与公积金管理中心定期对账，核对公积金管理中心划拨基金与银行收到的基金是否一致;核对银行住房回收贷款本息金额与公积金管理中心收到的回收贷款本息是否一致。
72.C【解析】信贷客户的信贷动机，可概括为理性动机和感性动机。其中，理性动机指客户为获得低融资成本、增加短期支付能力以及得到长期金融支持等利益而产生的购买动机;感性动机则指客户为获得影响力，被银行所承认、欣赏，或被感动等情感利益而产生的购买动机。
73.D【解析】公积金个人住房贷款的贷前审查审核内容包括：(1)借款用途;(2)借款人缴存住房公积金情况;(3)借款内容;(4)贷款资信审查。
74.B【解析】目前，最重要的征信法规当属《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》。
75. B【解析】商用房贷款贷后与档案管理中的风险点包括;(1)未对贷款使用情况进行跟踪检查，房屋他项权证到位不及时，逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损 失;(2)贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱，贷前调查材料较为简单，贷后往往只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况 及抵押物的价值、用途等变动状况进行持续跟踪监测;(3)商用房贷款一般金额较大，有的借款人购买多份产权单位，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷 款，或向实际购房人与其家庭成员、近亲属、所控制公司员工等多人审批发放贷款的现象，从而造成贷款损失;(4)未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款 档案资料，造成合同损毁;(5)他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失。选项B属于审查和审批环节的主要风险点的内容。所以，选 项B符合题意。
